Hotel Chapadmalal por dentro: historia, precios y estado actual del complejo

Si buscas conocer el interior de la Unidad Turística Chapadmalal —sus pasillos, sus habitaciones, su historia— has llegado al lugar indicado. Este artículo combina un recorrido documentado con fuentes oficiales y reportes periodísticos para mostrarte cómo se ve hoy el complejo, qué pasó con los nueve hoteles que construyó el peronismo y cuánto cuesta realmente alojarse allí. Un dato clave: entre 1945 y 1950 se levantaron nueve hoteles y 19 bungalows sobre terrenos fiscales expropiados a la estancia de la familia Martínez de Hoz, según el Ministerio de Cultura de la Nación.

Última verificación: 2026-09-21

Nombre oficial: Unidad Turística Chapadmalal · Ubicación: Chapadmalal, partido de General Pueyrredón, provincia de Buenos Aires, Argentina · Año de construcción: 1945-1950 (primeros hoteles) · Promotor: Juan Domingo Perón, a través del Ministerio de Turismo y Deportes · Estado actual: Parcialmente operativo, con hoteles cerrados y otros en funcionamiento para turismo social · Propietario: Ministerio de Turismo y Deportes de la República Argentina

¿Cuál es la historia del Hotel Chapadmalal?

El origen del complejo se remonta a 1945, cuando el decreto 9305/45 del gobierno de Edelmiro Farrell dispuso la construcción de una ciudad balnearia en Chapadmalal destinada a trabajadores y sus familias. La iniciativa fue retomada y ampliada por el primer peronismo: entre 1947 y 1953 se levantaron los nueve hoteles, una residencia presidencial, polideportivos, canchas de tenis y comercios, con el objetivo de que la colonia fuera autosuficiente y no dependiera de Mar del Plata, según detalla el medio El Extremo Sur.

En 1950 el complejo pasó a depender de la Fundación Eva Perón, que institucionalizó su rol como icono del turismo social. La consigna de la época era “Usted se paga el viaje, el gobierno el hospedaje”, como recuerda el portal Identidad Bonaerense. Investigaciones académicas señalan que Chapadmalal fue uno de los emprendimientos más significativos del turismo social estatal, con capacidad para varios miles de plazas y paquetes fuertemente subsidiados –a veces gratuitos– para empleados públicos y, posteriormente, para el conjunto de los trabajadores, según un estudio de la Revista Pasado Abierto de la Universidad Nacional de Mar del Plata.

¿Cuándo se construyeron los primeros hoteles?

Las obras comenzaron en 1945 y los primeros hoteles se inauguraron alrededor de 1950. La construcción fue impulsada por el Ministerio de Obras Públicas y la Fundación Eva Perón, sobre tierras fiscales y expropiadas a la estancia “Chapadmalal” de la familia Martínez de Hoz, según la ficha oficial del Ministerio de Cultura.

¿Qué papel tuvo Perón en su creación?

Juan Domingo Perón, como presidente, fue el impulsor político del proyecto. La Unidad Turística Chapadmalal formaba parte del I Plan Quinquenal y se concibió como emblema del acceso de la clase trabajadora al turismo. El propio Perón inauguró formalmente el complejo, que llegó a ser considerado un ícono internacional del turismo social, según La Capital de Mar del Plata.

¿Qué pasó con los hoteles de Chapadmalal?

A partir de la segunda mitad del siglo XX, el complejo atravesó ciclos de abandono, falta de mantenimiento y deterioro de las instalaciones. Varios hoteles cerraron y quedaron en desuso. En mayo de 2025, el medio Perfil difundió denuncias sobre cierre de hoteles, deterioro edilicio, presencia de usurpaciones y riesgo para más de 400 puestos de trabajo vinculados al complejo.

En contraste, a comienzos de 2020 se inició un plan de obras de puesta en valor y refuncionalización, anunciado por el Ministerio de Turismo y Deportes, con el objetivo de revertir décadas de deterioro. En julio de 2022 se reabrió uno de los hoteles que llevaba 15 años cerrado, y el presidente de entonces aseguró que para el verano 2023 los nueve hoteles estarían funcionando, según reportó El Cronista. Sin embargo, tras el cambio de gobierno nacional en 2024, los hoteles volvieron a cerrar y solo estuvieron abiertos hasta marzo de 2025 con cupos limitados, según Chaco Día por Día.

¿Cuántos hoteles están abandonados?

No hay un censo público exacto, pero reportes periodísticos indican que varias unidades permanecen cerradas, valladas y en estado de deterioro visible. Una nota de El Auditor.info describe que mientras algunos hoteles están operativos y en buenas condiciones, otros presentan filtraciones, falta de mantenimiento y mobiliario antiguo.

¿Se está restaurando el complejo?

Sí, en distintas etapas. El plan de 2020 contemplaba la restauración integral de los nueve hoteles. En 2022 se anunciaron obras específicas con plazos de unos 12 meses, según Clarín. Organizaciones de vecinos y trabajadores denunciaron en 2025 que la posible concesión a privados de algunas unidades (como los hoteles 2 y 7, licitados en 2024) podría significar el fin del turismo social en Chapadmalal, según informó Acción (Cooperativa La Vanguardia).

¿Cuánto cuesta la estadía en el Complejo Chapadmalal?

Las tarifas del complejo son considerablemente más bajas que las de los hoteles privados de la costa atlántica. Para la temporada 2025, los precios oficiales publicados por el Ministerio de Turismo y Deportes establecían dos categorías: hotel clase A y hotel clase B, según Chaco Día por Día. Los valores eran los siguientes (en pesos argentinos, sin bebidas):

• Hotel clase A: desde $23.760 por alojamiento sin desayuno y $44.400 con pensión completa.
• Hotel clase B: desde $21.008 sin desayuno y $37.520 con pensión completa.

En comparación, la Unidad Turística Embalse (Córdoba) presentaba tarifas superiores para categorías equivalentes. Los precios de Chapadmalal incluyen descuentos para grupos y temporada baja, y están diseñados para ser accesibles a familias y trabajadores. Cabe aclarar que estos valores pueden haber variado y que la disponibilidad es limitada; se recomienda consultar el sitio oficial del Ministerio de Turismo y Deportes para precios actualizados.

¿Hay tarifas especiales para familias?

Sí, el complejo opera bajo el concepto de turismo social, ofreciendo tarifas reducidas para grupos familiares, jubilados y contingentes organizados. Históricamente, llegó a ofrecer hospedaje gratuito o fuertemente subsidiado.

¿Cómo se compara con hoteles privados de la zona?

Los hoteles particulares en Chapadmalal y Mar del Plata suelen costar entre dos y tres veces más por noche, incluso en temporada baja. El Auditor.info señala que el atractivo principal del complejo sigue siendo su precio económico, aunque con diferencias notables entre los hoteles restaurados y los que aún están deteriorados.

¿A quién pertenece el Complejo Chapadmalal?

La Unidad Turística Chapadmalal es propiedad del Ministerio de Turismo y Deportes de la República Argentina, según confirmó Clarín. Históricamente dependió de la Fundación Eva Perón y luego de la Secretaría de Turismo de la Nación.

¿El gobierno sigue siendo el dueño?

Sí, el Estado nacional mantiene la propiedad de los terrenos y las edificaciones. Sin embargo, desde 2024 se abrió una licitación pública para concesionar a privados las unidades 2 y 7, lo que generó debate sobre un posible cambio de modelo, según Acción.

¿Hay concesiones privadas?

Algunos servicios comerciales (como el camping y ciertos espacios gastronómicos) ya están concesionados a operadores privados, pero los hoteles en sí mismos seguían siendo administrados directamente por el Ministerio hasta 2025.

¿Cuántos hoteles hizo Perón en Chapadmalal?

Se construyeron 9 hoteles, numerados del 1 al 9. Cada uno tiene un número y, en algunos casos, un nombre no oficial. Además, el complejo incluye 19 bungalows, una residencia presidencial y varias instalaciones deportivas. La cantidad exacta de hoteles construidos bajo el primer peronismo es de 9, cifra que aparece en la mayoría de las fuentes (Clarín, Argentina.gob.ar, Wikipedia).

¿Cuáles son los nombres de los hoteles?

Los hoteles se identifican por número (Hotel 1, Hotel 2, etc.). El Hotel 2 es particularmente conocido porque aparece en videos y fotografías de recorridos interiores que circulan en redes sociales y YouTube. No hay nombres oficiales individuales más allá de la numeración.

¿Todos siguen en pie?

Sí, los nueve hoteles continúan en pie. Algunos están operativos, otros cerrados y en proceso de restauración, y unos pocos se encuentran en estado de abandono parcial.

¿Por qué se llama Chapadmalal?

El nombre proviene de la lengua mapuche (araucano) y significa aproximadamente “corral pantanoso”, según la ficha del Ministerio de Cultura. No existe un consenso absoluto sobre la traducción, pero es la más aceptada. Otra versión sugiere “agua que corre entre peñascos”, aunque esta aparece en fuentes no oficiales.

¿Hay leyendas asociadas?

No hay registros de leyendas específicas vinculadas al nombre. El área era conocida como la estancia “Chapadmalal” de la familia Martínez de Hoz antes de la expropiación.